’Wall Street Journal’ destaca la mejora del mercado inmobiliario en España

‘Wall Street Journal’ destaca la mejora del mercado inmobiliario en España

Fuente : El Mundo : The Wall Street journal AGOSTO. 2017

La inversión inmobiliaria está aumentando y los inversores buscan “seguridad” en el mercado español.
Destaca la mejora del mercado inmobiliario español y augura una “fuerte” demanda en la segunda mitad de 2017.

Los inversores se agrupan entorno al real estate, donde los rendimientos tienden a ser más altos que otras clases de activos como los bonos.

La recuperación económica es un hecho gracias a que el PIB creció un 3,2% en el primer trimestre de 2017 (mismo ritmo que en los dos años anteriores y por encima del promedio del 1,8% de la zona euro).

La confianza en la recuperación ha ayudado a que el país sea “un foco de inversión para inversores extranje- ros”,

La gran diferencia con respecto al último boom inmobiliario: el menor nivel de deuda en el mercado. En comparación con otras partes de Europa, España sigue siendo muy barata.

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Los pisos nuevos subirán un 10% en Madrid y Barcelona

Fuente: El Confidencial – Autor : E.Sanz

La vivienda en Madrid y Barcelona crecerá el 10% los precios de la obra nueva, por la escasez de producto. Un crecimiento que se repetirá en 2018.

Venimos de precios muy bajos y de correcciones muy fuertes, por lo que los porcentajes de crecimiento se consideran normales.

Los niveles de endeudamiento de las familias se encuentran en tasas del 33%, en línea con lo que recomienda el Banco de España.

Gracias a una coyuntura económica estable y consistente: (PIB que supera el 3% y la reducción de la tasa del paro a niveles del 17% a nales de 2017)

La falta de obra nueva, la inversión se desplaza hacia la segunda mano (sólo 10% de las ventas en 2016 fue vivienda nueva).

Madrid y Barcelona atraen gran parte de la demanda.

Una demanda centrada en suelo finalista, listo para construir, es un activo muy escaso.

Hay verdaderas pujas por comprar

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