La rentabilidad de la vivienda roza el 10% anual

Fuente: Expansion 26/08/17

Madrid, Barcelona, Islas Baleares y Huelva son las zonas con retornos más atractivos por ingresos por alquiler y su revalorización.

El rendimiento medio bruto anual de la vivienda está en el 9,5%, (fuente: Banco de España). y sería el incre- mento del precio de los pisos más un retorno adicional que se puede obtener por el alquiler).

Podría aumentar en los próximos años, el precio de los alquileres aumentó un 4,2% anual en julio, una de las tasas más elevadas desde que comenzó la medición en 2006.

Comparativa
Invertir en inmuebles supera con creces a la rentabilidad de la renta ja. El bono a diez años español ronda el 1,5%
Los mejores depósitos a un año no dan más del 1,25%

Dónde invertir
Los expertos señalan que las grandes ciudades como Madrid y Barcelona lideran la recuperación del sector inmobiliario

En Madrid, por ejemplo, hay zonas como Chamberí y Moratalaz en las que un piso de 60 o 70 metros cuadra- dos puede ofrecer una rentabilidad anual superior al 25%.

En Barcelona el piso ideal es una vivienda de 120 metros en la zona del Eixample que ofrece retornos del 30%.

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